我看一套二手房,并与中介签了买房中介合同支付了2万定金,房子产权人是老头所有如何避免呢?

您好,我看一套二手房,并与中介签了买房中介合同支付了2万定金,房子产权人是老头所有,现在他过世了,快走时老头把房产证给儿子拿走了,现在子女要出售这套房,4个子女达成协议卖了后房子一半给孙子,剩下一半3个女儿平分。现在儿子正在准备办理过户,请问我要是买了会不会有什么法律纠纷的?如何避免呢?谢谢您