贷款购房需要具备哪些条件?

你好,很高兴为您作答. 申请购房按揭,借款人需具备以下条件: 1.借款人必须为年满18周岁,具有完全民事行为能力的中国公民或在中国大陆具有有效居住的境外、外国公民;2.借款人有稳定合法的收入,具备还本付息能力;3.借款人同意以所购房产作为贷款的抵押物;4.所购房屋产权清晰,可进入房地产交易市场流通;5.申请住房公积金贷款或组合贷款,还应符合住房公积金贷款的相关规定。 办理按揭贷款,借款人需提供以下资料: 1.借款人及其配偶的身份证明文件(身份证、军官证、护照等其他身份证明文件);2.借款人及其配偶的户口簿(回乡证、台胞证等);3.借款人的婚姻状况证明(如结婚证、未婚证、离婚证或街道办事处开局的婚姻状况证明,单位开具无效);4.借款人所在工作单位开具的收入证明,税单、借款人的存折现金流水帐(其他资产证明有助客户资信审批);5.提供贷款银行供款活期存折。 如果觉得满意请您采纳并且给予评价,谢谢! 收起