我们准备购买一套未满一年的二手商品房,请问要办理一些什么手续?

我们准备在韶关购买一套未满一年的二手商品房,(这套房子是一个朋友买下来在银行按揭月供的转手给我们的),房子要今年十月份才交楼.我们不知道这样买卖需要办理什么手续?要交纳什么费用?税费等等的.房产证应该怎样什么时候过户才好?

111zhaojun|2008-05-30 08:30 |来自北京市

如果自己不知道,可以找个房产中介问问或者委托他们办理.

2008-06-01 22:35

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易流程大解析：办理手续、时间及注意事项去查看
二手房买卖涉及复杂的手续，其中过户登记是关键环节，通常情况下房屋管理部门需在30天内完成。如果卖家迁户口有困难，买家可以继续办理入户，不影响房产使用和户口管理。合同规定对双方都具有约束力，卖家未履约可依照合同追究违约...

1到房管局办理注销抵押.2到国土局办理土地证.3到财政所交契税4.到地税局交地税.5回房管局办房产证,由于不知道你所购房屋的价格和多少平方,没法计税,但契税大约为1.5%-3%,地税为6%-8%左右

2008-06-01 20:29

来自北京市

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