母亲买的二手房过户给儿子要怎么办过户

走正常交易即可,现在过户更名契税是评估额的1%比较划算,有可能明年就回复到以前1.5%或者2%。如过走赠与的话,以后儿子再想卖,就有个人所得税了,产权证没超过5年就交易,还有营业税(是妈妈的买房时的价格和儿子卖时价格的差)是差额的5.5%