营业税根据地区不同征收的比例也不同其实营业税这一项只有5% 但是还有其他费用比如城建附加费0.4%教育附加费0.1%等等,但是这些其它费用都会加到你的营业税里所以就出现了上面有6.55%一说和7.05%一说。 所以营业税的税额还是要看你们地区是如何征收的。给你举个例子:北京现行营业税征收方法:普通住宅(140平米以下,同地区的平均价位的1.2倍以下,容基率大于1.0)两年以内 成交价*5.5%=营 展开
营业税根据地区不同征收的比例也不同其实营业税这一项只有5% 但是还有其他费用比如城建附加费0.4%教育附加费0.1%等等,但是这些其它费用都会加到你的营业税里所以就出现了上面有6.55%一说和7.05%一说。 所以营业税的税额还是要看你们地区是如何征收的。给你举个例子:北京现行营业税征收方法:普通住宅(140平米以下,同地区的平均价位的1.2倍以下,容基率大于1.0)两年以内 成交价*5.5%=营业税两年以上 免征非普通住宅(140平米以上,同地区的均价1.2倍以上,容基率小于1.0)两年以内 成交价*5.5%=营业税两年以上 (现成交价-原购买价)*5.5%=营业税而现在国家新政策是改回5年那么公式不变年限变一下就行了,具体的最好咨询一下当地土地管理局或相关网站。因地域差异这里不会有标准答案。 收起
