事情是这样的,我想买一个80平左右的新房,昨天去看了一个楼盘,售楼小姐跟我说他们的新房都是装修好的,所有新房的房产证上报的都是实用面积,即公摊面积、墙体面积都除外,如果我想要80平的新房,那就是说我的房产证上所显示的面积就只有60多平方,售楼小姐告诉我说,他们上报申请的就是60多平的房子,但房子的总面积是80平左右,多的面积... 展开
事情是这样的,我想买一个80平左右的新房,昨天去看了一个楼盘,售楼小姐跟我说他们的新房都是装修好的,所有新房的房产证上报的都是实用面积,即公摊面积、墙体面积都除外,如果我想要80平的新房,那就是说我的房产证上所显示的面积就只有60多平方,售楼小姐告诉我说,他们上报申请的就是60多平的房子,但房子的总面积是80平左右,多的面积是开发商“送”的,“送”了一个阳台(他们把它改造成一个次卧了),另外把剩下“送”的面积摊到主卧里去了。当然,送的面积还是要钱的,只不过是新房的总价(包括装修)可能比同等面积(80平左右)、同样材质装饰的新房便宜那么一点点。房产证上的面积比房子面积小很多,我担心房子会不会有什么违规的事情,还有就是:如果我以后想换大点的房子,好不好转让?哪位大哥/大姐给点意见,谢谢啊! 收起
