房屋拆迁合同与安置面积相关问题
相关规定:被拆迁人的合法建筑面积小于建房政策可以批准的建筑面积时,安置面积不少于40平方米/人。由于拆迁办负责人隐瞒事实,合同签订为35平方米/人。我认为不合理,他们解释原住房面积要达到150平方才能拿到120平方的安置房。如今我122平方的原住房拿不到120的安置房,我是否可以告他违法
其他答案
你的122平方米住房,产权面积是多少,一个种是你的产权面积不足120面积,你的122平方米的房子结构是什么,如果是砖木结构的话,是能按照回迁的1:1比例,如果是板加泥的结构是不不能按照1:1的。解决方法,去看拆迁评估报告上,怎么给你评估的。还有各地的拆迁政策不一样,我这个地区,有取暖设备的屋子和没有取暖设备的房屋的,回迁比例还不一样,能差到40%的面积。一定要看评估报告!!这个东西是决定你回迁面积 展开
2010-02-15 16:32
来自北京市
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《城市房屋拆迁管理条例》规定:拆迁实行房屋产权调换(就是房屋安置)的,拆迁人与被拆迁人应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,双方结清产权调换的差价后,安置房屋的产权归被拆迁人所有。 也就是说你可以要比原房屋面积大的安置房,但是要补交相应差价。但对安置房可以选择多大户型面积没有作出规定,各地政策也不一致。一般来说根据规划设计, 展开
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