1-我这种类型需要买多大的,什么类型的房子,期房,还是现房《请详细说明》!需要多大的房子要根据你自己的情况来确定,以你目前的情况买个一次到位的是不可能的,如果真的非要买房的话就得买个稍微小点的;至于期房还是现房这个问题不是很大,买期房的话升值的可能性大一些,但是住进去完,如果你要是着急住就得买现房。其他更详细的我不了解你的情况2--买房有哪些步骤,程序,有哪些注意事项,从看中房子,到买到,到首付, 展开
1-我这种类型需要买多大的,什么类型的房子,期房,还是现房《请详细说明》!需要多大的房子要根据你自己的情况来确定,以你目前的情况买个一次到位的是不可能的,如果真的非要买房的话就得买个稍微小点的;至于期房还是现房这个问题不是很大,买期房的话升值的可能性大一些,但是住进去完,如果你要是着急住就得买现房。其他更详细的我不了解你的情况2--买房有哪些步骤,程序,有哪些注意事项,从看中房子,到买到,到首付,到交房大约要多久,要交哪些费用!带什么证件!《请详细说明》我给你说的以期房为例:先去售楼处看房子,然后选房,交定金,付首付,签合同,办贷款,交房,交契税,办房产证;费用就是放款,抵押登记费和契税,期房没有其他费用;办贷款需要身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行卡;交房时间到售楼处置业顾问会告诉你,这个每个楼盘的情况都不一样,没办法提前知道3--2011年新楼房要交百分之几的首付,85折优惠是怎么回事!《请详细说明》如果你是在户口所在地购买首套住房,首付30%,85折指的是首套房贷款利率可以在基准利率的基础上下浮15%,根据国家政策不同,这个数字也会变化4--贷款到哪个银行最好,怎么贷款?需要什么抵押吗?《请详细说明》贷款银行不是你能够自己选择的,每个楼盘都有自己的协议银行,贷款只要带齐材料去银行签字就行;要去房产交易中心做抵押登记5--交完首付后就能入住了吗?如果不能要等多久!5证有哪些?《请详细说明》交完首付肯定是不能入住的,特别是期房,一般都没完工就在卖了现房也得放款之后才能拿到钥匙五证:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证6--我贷款后用哪种还贷法最合适?新楼房有哪些证件?还贷方式就两种,以你的情况你只能选等额本息,因为等额本金刚开始还款额比较高我不知道你指的证件是什么 你有疑问也可以咨询售楼处的置业顾问,她们也会帮助你的,其实本来就没有十全十美的房子,你考虑的越多错过的机会就越多,适合自己的就行,别人说好或不好都没用,自己能看上就可以了 收起
