买2手房,放心吗?有什么手续要办的?（来自成都左右小区）

二手房,只要手续齐全,没有什么纠纷,就没有什么可担心的了;我不知道你买的是房改房还是商品房,如果是商品房,过户时,需要产权所有人带上产权证,身份证就可以了,先去交易中心验证,没有问题就可以到交易窗口填写买卖契约,该上手印,付款,交易完成;(如果是房改房,就需要产权所有人及其配偶一起到场方可交易,其他都一样),交易前最好要将物业交割清楚(包括:水电,煤气及其相关费用),费用标准:契税=市场评估价*2% ,个人所得税=市场评估价*1%,营业税=市场评估价*5.5%( 原发证日期到现在交易日期满5年,这项费用就没有了),剩下的部分很少,几百块就够了 收起