首先三证不知道是那三证,按照正常三证连开工都不行,那个建筑肯定是违规建筑。一个项目首先得取得《国有土地使用权证》,然后是《用地规划许可证》,再就是《工程规划许可证》,然后才是《施工许可证》,有了施工许可证才能现场开工建设。最后是《预售许可证》,才能开盘销售。第二:房产证不是建设部发的,房产证是有房产管理局统一管理和核发的。第三:光有房产证的房子也不一定是合法的,必须还取得土地使用权证。不能再银行按 展开
首先三证不知道是那三证,按照正常三证连开工都不行,那个建筑肯定是违规建筑。一个项目首先得取得《国有土地使用权证》,然后是《用地规划许可证》,再就是《工程规划许可证》,然后才是《施工许可证》,有了施工许可证才能现场开工建设。最后是《预售许可证》,才能开盘销售。第二:房产证不是建设部发的,房产证是有房产管理局统一管理和核发的。第三:光有房产证的房子也不一定是合法的,必须还取得土地使用权证。不能再银行按揭的房子估计一般就是手续不全,现在连经济适用房都能按揭。 收起
