新房没有办产权证之前怎样交易

躲在墙下等红杏|2010-05-22 10:14 |来自北京市

没有办产权证:1.可以向开发商确认此房有没有在土地局等单位备案,可不可以直接更名,那样就不用过户。2.如果不证下可直接更名那就先让买家付订金,数额需要您们双方和中介一起确认,签下订金合同。在产证为下来之前您的购房合同中介一般会扣在其公司,以保证买家利益。待房产证下来后在过户给买方。

2010-05-24 17:02

来自北京市

你所说的是一手房吗如果是一手房在没有办理产权证之前是需要到开发商那边去注销备案撤销买卖预售合同的,然后在重新打印一份买卖预售合同写更改后的权利人但一般开放商是不大愿意更改的因为有损他的名誉

2010-05-24 15:21

来自北京市

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