后营弄产权证具体是什么,新房交易税费怎么算?

您好,很高兴为您解答后营弄小区相关问题。后营弄房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对后营弄房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理后营弄房地产权证,后营弄买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,后营弄房子还是不属于买房者所有。后营弄新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。后营弄契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。后营弄维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。后营弄物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答宝轻大厦小区相关问题。宝轻大厦现在均价约为35691元/平米,开发商是中国海城工程技术有限公司,位于徐汇徐汇区桃江路8号。宝轻大厦位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。判断宝轻大厦开发商的实力,1要了解宝轻大厦开发商和项目土地情况;2、要看宝轻大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宝轻大厦开发商以往的业绩;4、宝轻大厦开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看宝轻大厦开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看宝轻大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

送您几个在珠海买二手房需要注意的秘籍:秘笈一:月光族买房选择小户型处于创业阶段的年轻人没必要一步到位地购买大房子徒增家庭负担,完全可以考虑购置30-60平米左右的小户型,比如一居室,客厅光线通透的大一居还可以在需要时改作小两居,利用价值高。除此之外,小户型还可以作为过渡性住宅,等到将来收入增加有能力改善住房条件时,小户型可以选择出租,以租养供,也相对容易出售。秘笈二:选择配套成熟的社区 设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择,但对于年轻的购房者来说可能预算有限,但还是有合适的区域可供选择。那就不如选择社区配套完善项目,价格较低未来的发展潜力很大的楼盘。秘笈三:理性选择按揭方式既然是"月光族"那每个月的工资肯定的全部不剩了,那买房了这每个月的月供怎么换可就要好好的计划一下了。在选择按揭方式时,不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支,反而降低了生活质量。如果你有公积金那就争取使用公积金吧,因为这样可以使你节省很多的银子呢。如果没有公积金的话就要谨慎的选择商业贷款的两种方式了。 收起