与业主一起签定买房合同,下定金后,业主将房卖给其他人!

2008年12月12日星期五,晚10点,在中介的办公室,与业主一起签定了二手房转让合同,我们按了手印,签字,中介盖章.合同上注明当天晚上缴纳3000元,第2天补17000,共20000万元定金.房屋的成交价为72.5万.(因为当天晚上10点了,银行无法将定期转为活期,所以先缴纳了3000)业主当晚没有签字,原因是定金未交完,... 展开

惜樱如梦小筑|2009-01-04 09:49 |来自北京市

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梦回草原

业主没有签字,那就视定金无效!无法的赔偿的我建议你不要白费心思了,还是另外找合适的房子吧 ,不要在一棵树上吊死没用

2009-01-06 10:47

来自北京市

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逍遥傲

这件事房东虽然垃圾但是他在法律上没任何责任你叫中介赔偿也是说不过去的当时肯定是你跟上家说好了定金交在中介中介才会代收定金的打官司的话光你和中介的话法院是不会采信的我的意见还是让这个中介再帮你找一套吧

2009-01-06 09:16

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木头咚咚响

你的定金倒是是给中介方了还是给业主了,不管给谁了他们都应该给你开一个收条,谁开的收条就找谁打官司

2009-01-06 08:06

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Occawn

这种情况我觉的还是你们自行协议好

2009-01-05 22:03

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zhenglianna

先进行协商,不成到当地法院起诉。答案补充看了你的这些材料,我感觉你是被业主以及中介骗了。业主目的不是买房,而是利用法律漏洞欺诈买房者。

2009-01-05 20:51

来自北京市

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fun没了show

只能退给你3000 答案补充 20000元定金不足答案补充业主没签字数意向合同

2009-01-05 19:56

来自北京市

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不在回忆

任何合同以签字盖章即生效为准则,没签字的合同为无效合同,无法律约束,不予履行合同约定,更无须赔偿。合同为一式两份,无效合同即对双方都无约束的合同,三千元不退。

2009-01-05 18:18

来自北京市

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夫甲夫甲

要是业主收了定金,就视为合同生效,可以要求他赔偿违约金,不行的话,可以到法院起诉答案补充像这样的可以起诉,一是业主,二是中介,中介没尽到诚实义务

2009-01-05 15:44

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孙凯文

业主没有签字,合同就不生效,所以你得不到赔偿.

2009-01-05 15:06

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娇美儿

你只能拿到你自己交出去的钱因为你忽略了一个很重要的字,那就是那个“定”和“订”的含义是不一样的。前者是固定的定,后者则是意想的订,也就是说后者只是你一相情愿的“订”业主没有到齐这是一点,另在业主没有签字的情况下你是得不到业主的任何赔偿充其量就是中介会陪你点误工费用,但是量不大,终结也不是很愿意陪,打官司有没必要。所以下次在买房子的时候第一,你要看清楚房屋授权人(也就是产权证上面就个人的名字)必须全展开

2009-01-05 13:00

来自北京市

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第1-10条,共11条

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