(专家预计,房地产在2008年下半年可能进入适度调整期,投资增长可能有所减速。 研究报告分析指出,房地产特别是住宅繁荣已经持续10年,估计在2008年奥运会之前,房地产仍将保持偏热增长态势,处于中期繁荣的顶部区域;但奥运会后,受多重因素影响,房地产可能步入中期调整,这些影响因素是:持续过高的房价对住宅需求的抑制作用、供给的释放及货币信贷的收缩效应,以及人们对奥运会后房价上涨预期的变化等。房地产调整 展开
(专家预计,房地产在2008年下半年可能进入适度调整期,投资增长可能有所减速。 研究报告分析指出,房地产特别是住宅繁荣已经持续10年,估计在2008年奥运会之前,房地产仍将保持偏热增长态势,处于中期繁荣的顶部区域;但奥运会后,受多重因素影响,房地产可能步入中期调整,这些影响因素是:持续过高的房价对住宅需求的抑制作用、供给的释放及货币信贷的收缩效应,以及人们对奥运会后房价上涨预期的变化等。房地产调整将明显地带动钢铁、水泥等相关重化工业调整,整体投资增长将会逐步放慢。另外,受出口政策调整的影响及世界经济增长可能逐步放慢的影响,出口增长将趋于放慢,对投资增长也将起到一定的抑制作用。 但是我昨天刚看的新闻,各大银行对已经还完贷款的购房者,在贷款的话就按照第一套住房利率贷款,这样房价不是被有钱人炒起来,怎么会降呢?老百姓怎么能买的起房子.问题不是很矛盾吗?) 总结: 根据一手房的成本问题,物价上涨。成本变高,政府的地皮拍卖得越来越高。开发商要赚钱,一手房就得涨。 二手房,由于二手房的泡沫已经到达一个度。就出现了一个持平的趋势。降是不会大幅度的下降的。 收起
