从租金和升值两方面考虑的话,什么户型,多大面积最划算?

最好租的应该是一居室50平米左右,其次是小二居80平米左右.主要是地点、周边配套设施、房屋本身条件等，以下几方面参考一下：热点区域 也就是说用于出租的房屋多，具有租房的区域效应，且市场需求旺盛，租金比较高的区域，如学校周边等。成熟社区 社区环境也是影响房屋出租的一大因素。一方面是因为租房的客户大多是年轻人，比较看中环境，另一方面，新开发的大型社区，配套齐全。 诸如：商场、超市、娱乐、交通线路等等。屋内设施齐全 对于租房者来说，他希望房屋的朝向好、通风好、采光好，房屋要干净，房屋居住越舒适越好，但对于业主来说，房屋干净、价格适中，房屋就好出租，至于房屋的装修程度只会影响到出房的难易程度，对房屋租金的影响是微乎其微的。 收起