形势已千钧一发 开发商集体失语 这个月内,我所了解的情况有点出乎意料。虽然,早就知道形势不好,但没有想到会这么恶化。 形势逼人。开发商不得不理性了,不得不低调了。也因此,他们正在集体失语。即便是金九银十的季节即将来临,开发商也鲜见乐观。原来还指望中央政府会救市,会出台相关的经济刺激方案。但是,今天,这一希望彻底破灭了。早先,有国外的研究机构预测中央会4000亿刺激经济,后来马上被有关部门否认了。今 展开
形势已千钧一发 开发商集体失语 这个月内,我所了解的情况有点出乎意料。虽然,早就知道形势不好,但没有想到会这么恶化。 形势逼人。开发商不得不理性了,不得不低调了。也因此,他们正在集体失语。即便是金九银十的季节即将来临,开发商也鲜见乐观。原来还指望中央政府会救市,会出台相关的经济刺激方案。但是,今天,这一希望彻底破灭了。早先,有国外的研究机构预测中央会4000亿刺激经济,后来马上被有关部门否认了。今天一早,网上又有央行与银监会决定继续卡紧房贷的新闻。面对如此局面,开发商又能如何? 现在,大家的一致焦点是:这场宏观调控,对楼市的影响将持续到何时?比较通认的说法是2到3年。这是历来经济调控的一个惯常周期。很多开发商跟我坦言:他们的资金已经见底。那么,能不能挺这么久呢?这个周期中,有多少开发企业会关门?这也成了大家关心的一个话题 主管部门还在作相关的努力,房交会还是要正常举行。但开发商的疑虑颇重:如果房交会上,自己的成交量没有,但参展的成本又要10多万,那还有参展的必要吗?今年的销量是明摆在这里的。 发牢骚,怨天尤人,都已经无济于事。后悔药也没得吃。早两年的热销冲昏了头脑,此刻被强制冷静,已经深陷其中,难以全身而退了 收起
