使用权的房子,如果要转让,或购买需要注意什么 ??

个人建议最好把这个房子的产权买断,这样就不会出现太多的问题。但是现在各地的房产政策都不一样,可能会涉及到一些额外的税费问题,希望考察清楚再出手

不能贷款,买完之后有的还需要每个月都要交房租~!虽然交的不多 但是不爽一般的时候使用权的房子都比较便宜,当需要拆迁的时候 也许你还得不到补偿而产权的房子你拥有的权利就多了 能贷款 拆迁必须补偿 再往出卖的时候价钱也会很高但是有的地方使用权的房子在一定的时期也能办下来产权的,那样你就赚了

房租不能一次付清 最好别买使用权的 如果知道政策还可以 一次性付款的 地产 军产的 都可以考虑 或者是国产(商品房)都行 不要买使用权的 麻烦 过户相当费劲 出售也很难

没有什么不同,就是需要一次性付款,其他的都差不多

第一不能贷款,第二必须当地户口,房款一次付清,以后月月交房租或按季度交。同样面积使用权房比产权房便宜。

建议购买两证齐备的国有土地非优惠房产吧。