二手商品房按什么评估?怎么收费?

按房管局所规定的要求标准来收费的

评估费是评估价的千分之五

一般按市场价评估,评估的用途是二手房交易的在青岛地区不收评估费,如果是抵押贷款的一般按千分之二收吧。

我楼上那个太能瞎说了吧,评估所是房地产行业的中介机构,楼主先要说明你的二手房为什么要评估,如果是买卖,那么双方能达成协议就不需要评估了,只有抵押贷款才需要评估国家对评估的收费是实行超额累进税率,评估价低于一百万是千分之五收费,超过一百万到一千万的部分收千分之二点五,以此类推,很麻烦的,楼主可以告诉我评估价,我帮你算还有这个千分之五是国家规定的最上限适用于大城市,其他城市可以上报进行下调

评估是银行里面专门委托评估公司,对所在房子进行终合的评估,评估是要收费的。评估费收费标准,国家没有明文规定,而是随行就市,也就是评估机构收费标准由市场调节,,一百万以下,评估费一千五百块左右