请问:选电梯公寓除了外部环境,还应该注意些什么?

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选电梯公寓除了外部环境,还应该注意有哪些(1】电梯配置数量是否合理。在商品房销售中,电梯的成本要摊到每位住户身上,一部国产电梯要20多万元、合资电梯30多万元,这还不包括电梯房、电梯间的公共面积分摊以及电梯的安装费等。买房时电梯的分布与配置、公摊面积等值得注意。(2)电梯性价比是否合理。某些开发商出于维护楼盘档次考虑,单纯地追求品牌而欠缺对电梯其他方面的考虑,造成要么为保证电梯性能,房地产商高投入和购房者高消费,或要么在楼盘价格的约束下,出现名牌电梯低等配置的两种无谓结果。所以购房人在选择时应考察清楚电梯的性价比及配置是否合理实用。(3)发生故障时是否具有完备的保障功能。如电梯由于某种情况卡在楼层中间时是否具有手盘操作解困功能,停电或故障时是否具有应急电源和强迫平层功能,发生故障时维修人员是否能迅速方便地进入故障区等。(4)电梯的日常维护费用及维修费。购房时一定要明确费用的承担问题,如需承担费用,省电的环保无机房电梯和主要部件免维保期长的高质量电梯应是首选。 收起