商品房和门面房哪个升值空间大?

差不多

门面房是投资性物业,肯定升值空间会更大些,但是投资会更大,选择安全有保障的,有些在发展地段的商铺10年的租金就赚回商铺钱了,商铺也同样在升值。门面房缺点就是投资额度比住房大,而且不能居住。要么自己做一意,要么出租。