请问一下二手门面房过户问题

场价为2000元每平方共80平方的二手门面房 以1600元每平方的价格买了房产证够5年了现在想过户大约要准备2920元 算法我已经给你说过一次了营业税不用交 个税可以避掉。税钱是过户当天缴纳新的房产证会在一个星期左右下来。

您好,卖方需要交5元/平米的交易过户手续费,全额5.6%的营业税及附加(5年内,5年后按差额交),全额3%的土地增值税和差额20%的个人所得税。买方需要缴纳成交价4%的契税,5元/平米的交易过户手续费,90元的土地证工本费,以及房屋产权登记费。