物业费是按建筑面积收还是使用面积?

我家是哈尔滨江北的。这里的物业费要按照建筑面积收。可是别的小区都按使用面积收。我想咨询下。到底是使用面积还是建筑面积。懂的回答。不确定的请勿打扰。谢谢。