租房热还需"冷思考"房屋租赁法律观念需增强吗?

伴随年后流动人口大量增加,当前房屋租赁市场变得火爆。但在“租房热”背后,各种房屋租赁纠纷与法律问题日益凸显。签订租赁合同是小是大?承租人经济能力是否应了解?