出租商铺和出租住房签的合同内容是一样的吗?

合同文本是一样的,就是签的时候补充条款商铺比住宅要多很多约定的内容。

内容不一样。首先,商铺和住房的性质不同。体现在合同上的相关的约束条款也不同;其次,租期不同。但凡商铺租期要长于住房,商铺一般需要经营者依据经营的项目设计装修、装饰及风格,资金投入很大,所以租赁期限相应加长,一般3-5年、10年的也有,而住房的装修、装饰及风格,承租人是被动接受,属于拎包入住,所以租期相应很短,一般半年或者一年,当然2年3年的也有。