如何验收房子的质量高低,以免不小心将质量不合格的房子也验收了,业主拿到新房后,要对房子进行收房,验房,有很多验收房子的事项需要注意,就成为不少人在验收房子时所遇到的烦心事。在验收房子过程中,需要注意以下方面:验房注意事项一:检查房屋有无裂缝主要是检查地面和顶上,如有裂缝,一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该 展开
如何验收房子的质量高低,以免不小心将质量不合格的房子也验收了,业主拿到新房后,要对房子进行收房,验房,有很多验收房子的事项需要注意,就成为不少人在验收房子时所遇到的烦心事。在验收房子过程中,需要注意以下方面:验房注意事项一:检查房屋有无裂缝主要是检查地面和顶上,如有裂缝,一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能存有侥幸心理。验房注意事项二:检查房屋有无倾斜虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳拴上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。验房注意事项三:检查房屋有无渗漏购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。。 收起
