本人是第一次买房,所以很多问题都不懂恳请懂得房产交易资深人士回答,万分感谢!本人刚刚工作两年因为手头的资金不是很宽裕,所以想买一套二手房,价格相对便宜些。炒房者的具体情况:炒房者现在是和开放商签约了购房合同,并且付了首付款,但是开发商还没给炒房者办理房子的按揭贷款,也没有办理房产证之类的证件(2010年12月份交房)。那么我... 展开
本人是第一次买房,所以很多问题都不懂恳请懂得房产交易资深人士回答,万分感谢!本人刚刚工作两年因为手头的资金不是很宽裕,所以想买一套二手房,价格相对便宜些。炒房者的具体情况:炒房者现在是和开放商签约了购房合同,并且付了首付款,但是开发商还没给炒房者办理房子的按揭贷款,也没有办理房产证之类的证件(2010年12月份交房)。那么我现在和炒房者约定了他包更名(去开放商那边从新以我的名字签合同),他说因为开放商没有办理银行贷款按揭,以后办理贷款的话就会使用我的名字去贷,等同于我和开放商买一手房一样。房子的结构是三房两厅两卫,110M2 总房价26万,首付12万(双方协商)A、那么接下来我该走什么程序?B、还需要交什么费用,大概是多少?C、我应该注意些什么?我不知道我还有什么没想到的,心里好怕吃亏,请资深认识指点明路。 收起
