不用理他,依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁补偿安置的依据是房屋而不是土地,因此只要你有房产证,那么你就是被拆迁人(拆迁条例规定被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人),所以你作为被拆迁人具备与拆迁人协商和获得补偿安置的权利。而且在房屋销售时,房屋占地部分的土地是随着房屋所有权的转让而转让的,不存在房屋所有权转让而相应占地不转让的(除非你们双方签定的协议上,单独标注土地不随房屋转让的条款,如果没有标 展开
不用理他,依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁补偿安置的依据是房屋而不是土地,因此只要你有房产证,那么你就是被拆迁人(拆迁条例规定被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人),所以你作为被拆迁人具备与拆迁人协商和获得补偿安置的权利。而且在房屋销售时,房屋占地部分的土地是随着房屋所有权的转让而转让的,不存在房屋所有权转让而相应占地不转让的(除非你们双方签定的协议上,单独标注土地不随房屋转让的条款,如果没有标注则土地自然随房屋所有权的变更而变更,不需要特殊说明,这是由房地合一的属性所决定的)。因此,只要你的房产证是合法取得的,那么你的房屋占地就是你的,即使那个人起诉,法院也会支持你的。 收起
