关于第二套房过户问题
我家以前买过一套房子,后来在06年又买了一套75平米的房子,价格在两万块,一直没有过户,今年打官司后法院强行让原户主过户,请问过户费是多少?
其他答案
过户费分产权证满5年和不满五年之分,首先,不满五年的房子要交的税有:4%契税,1%个税,5.5%营业税。满五年的税有:4%契税,1%个税(房改房多1%土地收益金),因为你是二套房,所以契税要4%,首套房的话只要1%,差距还是蛮大的,以上税费都是按照税务局核定的价格来算的,所以先去税务局核价,再去交税。本人从事房产很多年,有什么不懂的可以来问我,望采纳。
2011-08-06 11:08
来自北京市
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