我从私人手里买了一处房产,签订了合同,合同中明确说明该房产没有债权纠纷,可后来发现此房产抵押给银行,这是否是合同欺诈,该如何申请法律诉讼

属于隐瞒 侵害了你的知情权 去当地法院申请诉讼

合同存在欺诈,本身是无效合同,自始至终都没有发生合同效力。但是在善意取得制度中,在善意第三人取得所有权后是成立的,房屋必须登记,这样才会发生物权的变动!关于银行可以向行为人行使追偿权,你也可以行使物权的保全,请求行为人消,你可以咨询相关律师

只要在合同约定过户之前他将该房产向银行申请并办理解押手续就可以了。