你好!如果指房子的总层数,那一定是越低越好.别墅好于多层,多层好于小高层,小高层好于高层.原因1:层数越低,越属于稀缺产品,升值潜力越大。(现在市区连小高层都越来越少了)2:我们的土地证面积是房屋占地面积除以总层数,所以层数越低,土地证面积越多,价值越高。3:层数越高,公摊面积就越大,实用面积就少。4:多层没电梯,小高层1部电梯、高层2部电梯,电梯费每月每平方米4角,15年后电梯报废,还得另外出钱 展开
你好!如果指房子的总层数,那一定是越低越好.别墅好于多层,多层好于小高层,小高层好于高层.原因1:层数越低,越属于稀缺产品,升值潜力越大。(现在市区连小高层都越来越少了)2:我们的土地证面积是房屋占地面积除以总层数,所以层数越低,土地证面积越多,价值越高。3:层数越高,公摊面积就越大,实用面积就少。4:多层没电梯,小高层1部电梯、高层2部电梯,电梯费每月每平方米4角,15年后电梯报废,还得另外出钱。本人当初买房时正流行小高层,我力排众议坚持买了多层(有钱就买别墅了),现在房子估价远远超过小高层、高层。 收起
