土地所有权占房产价值的多少

也就是说,我拥有一块土地。 由于资金问题需要由他人建设(用以商品房出售)。 ---------------------------------------------我想问问。地是我的,但是由他人出资建造。(建7层的商品房。146.2㎡ 1楼用做储藏室。2--7楼出售。) 也就是说我的地在这个房产价值中占多少。