房产按揭时间长段各有什么优势?

贷款额越大,年限越长,所支付的利息越多。反之贷款额少,年限短,利息也少。贷款年限越长,还款压力越小;年限短,压力大。

假如我有100万想买套房子大概在60万,我会选择按揭,因为你可以用剩下的钱去投资(虚拟财产,就是股票)做别的事!一旦你一次性付清的话,你手上没多少钱,你想做什么都很不方便的!(虽然按揭要给银行利息,你有没有想过当你投资的回报远远比银行的利息要多很多倍!)

按揭年限长。月供可以少些,也减轻利率的可能上浮造成的还款压力;年限短,月供压力大,但总支付的利息却少很多。