商品房买卖合同上的问题?

一定要有的,你可以让开发商补上这一条。

有影响的。

这个合格验收报告是要在交房以后根据当时的建设情况申请验收取得的,对于房屋的合格有几个标准和不同的验收合格文件。各地方也会有所不同。所以签合同的时候一般都只是选择“该商品房经验收合格”或"该商品房经综合验收合格”至于对业主的影响,就是在交房的时候一定要求开发商提供相应的验收合格文件。否则拒绝接收。按开发商逾期交房处理。