计算每一户公摊面积时,每一户的阳台面积与套内建筑面积之和计算?

根据国家统一建筑面积计算规则要求:每一套住房建筑面积内包括阳台的面积。(规则要求阳台封闭、不封闭均按照投影面积的1/2计算建筑面积)

每个地方都不一样,我们南方阳台是算在套内面积里面的,因为也只是自己使用,别人没有使用,没理由公摊到另一户上去,自己你真正的使用面积是套内面积+阳台面积,公摊面积是:平层的电梯,电梯间,楼梯(平层分摊),走道再加上首层大堂跟屋顶机房和地下设备房的分摊面积(整栋楼分所有住户分摊)

阳台一半的面积+套内面积

公摊面积里面不包括阳台面积的,住户的阳台面积是在套型内,江苏省08新清单里面有规定的,03规范的要求是封闭阳台计算全部面积,半封闭阳台计算1/2面积,你买房子物业会给你一份简易的图纸的,上面一般会详细的告诉哪些是公摊面积的,一般公摊面积是指楼梯口和过道(如果有过道)还包括电梯等等你的问题不是很详细,不知道你是什么套型的房子,所以不太清楚