向开发商购买新房时要注意开发商的哪些证照

有1.国有土地使用权证2.建设工程用地许可证3.建设工程规划许可证4.建设工程开工证5.商品房销售许可证6.住宅质量保证书,住宅使用说明书

购房前必须注意开发商的“五证”《国有土地使用权证》、《建设工程用地许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》和《商品房预(销)售许可证》、“两书”《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、“一照”即营业执照、是否齐全。