现在贷款买房子有什么新的政策吗?

贷款都是一样的 只是区别于新房和二手房 新房交税是(维修基金+契税) 二手房税是(契税)还有满不满五年一说 像你这种情况的人很多 一般视个人而定

购买自住住房的,首付必须要在40%以上,也就是说只可以贷款60%,最好可以办理公积金贷款,如果没有公积金的买房者,就只有选择商业贷款,那就尽量选择“比照基准贷款利率下调”的银行,可以少交利息,把贷款年限设定在10年以上,这样还款额小,压力小一些。

单身和结婚没有区别,贷款只要不超过规定年龄就可以(各银行不同),一般男的最高不超过55周岁,女的最高不超过50周岁。