会。从短期看: 国家出台政策调控房价的目的是抑制房价的过快上涨,上涨仍是趋势。政策出台之后大部分城市房价出现滞涨,9月29号第二次巩固性政策出台,加大调控力度并能起到防止第一次政策调控之后可能会出现的报复性上涨的作用。但是只是从限制购房条件方面抑制购买力,加大购买成本,却不能从根本解决供求关系的矛盾,并没有加大在高房价地区增加住房用地的供给,仍然解决不了对住房的大量需求。政策实施已经对房价的上涨起 展开
会。从短期看: 国家出台政策调控房价的目的是抑制房价的过快上涨,上涨仍是趋势。政策出台之后大部分城市房价出现滞涨,9月29号第二次巩固性政策出台,加大调控力度并能起到防止第一次政策调控之后可能会出现的报复性上涨的作用。但是只是从限制购房条件方面抑制购买力,加大购买成本,却不能从根本解决供求关系的矛盾,并没有加大在高房价地区增加住房用地的供给,仍然解决不了对住房的大量需求。政策实施已经对房价的上涨起到抑制作用,近期房价上涨速度明显得到控制,少部分大城市房价已经出现小幅回落,但是下降空间有限,之后也有可能会出现报复性上涨。从长期看: 中国城市化进程至少还有20年,城市房屋需求将持续大量增加,大量的需求是房价上涨的直接因素。 大量人口涌入一线、二线大城市,房少人多,房价上涨就成为市场自然调控人口分步的结果。 大城市住宅用地分配少,地价高,住房紧缺,推动房价上涨。 所以未来房价在大方向上会持续上涨,关键看涨速控制的相对如何。 收起
