高分求房子价格与租金问题

该拉夫|2011-07-14 05:56 |来自北京市

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一般来说,不同地段有不同的收益率。即房屋的租金与房地产市场价格的比,也称租售比。以房地产市场价格乘以收益率即租金。但这是一种比较粗糙的计算方法。专业房地产估价中有一种专业的公式来阐明租金与房地产市场价格的关系V=(a/r)×[1-1/(1+r)n]V:房地产价格a:房地产年纯收益r:折现率n:剩余收益年期注意:(1+r)n是(1+r)的n次方,不是(1+r)乘n

2011-07-16 09:30

来自北京市

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