购买朋友单位福利房问题

我朋友明年单位要在三环边上分套单位的福利房,他打算卖给我,只是需要单独给他私人一笔钱,然后再到公证处公证,等到五年之后产权才能改成自己的名字,总的费用算下来应该比市场价低,请问这样的房子有什么风险吗

喜鱼乌咪|2007-12-05 13:29 |来自北京市

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有风险,你先办公证的目的应该是为了避不满五年应该交的税费,打算五年以后自己拿着公证书过户到自己这边名下,原则上是可以的,但是公证是可以单方面撤消的,也就是说你如果做委托买卖公证的话原房主可以去公证处单方面撤消公证手续,你们是朋友当然不会这么去做但是这个风险是有的,建议你去办赠与吧,赠与费用小一些,如果必须做公证的话,建议你选择公证类型的时候选择全权委托.

2007-12-07 19:31

来自北京市

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