购买单位福利房

单位新建职工福利房,要求在单位工作一定年限以上的员工才可申请,可是我来单位的时间太短,不能申请。可是有些老员工虽然具有申请条件,但却因为种种原因放弃申请。请问,我可不可以同放弃单位福利住房的员工签订房屋买卖合同,购买本单位的福利住房?如果签订,合同中的要约有哪些?