能否把集体土地中的一小块转化为国有
我在另外一个村以亲戚的名字批地建了房,现在想改用我的名字办土地证,土管所说,我的户口不在本村,要把我那块转化为国有才可以用我的名字办理土地证.问题:1,依据现有的政策,我那块地能否转化为国有?合法吗?2,转化成国有要交那些费用?计算标准是什么?
其他答案
从你的问题来看,你使用的是宅基地。根据土地管理法,使用宅基地,必须是本集体经济组织的成员。所以你不能办理集体土地使用权证。土管所的答复有问题。集体土地要转为国有必须满足三个条件:一是土地所有权人必须同意;二是该地块规划为城市建设用地;三是征收该土地的项目获得发改、规划、土地等部门的批准文件和有权批准征收该土地的政府土地征收批复。
2011-01-29 19:18
来自北京市
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