我家二手房重新装修,地板起开之后发现有一条缝,正好拆暖气片的时候有余水现在我可以怎么办?

我家二手房重新装修,地板起开之后发现有一条缝,正好拆暖气片的时候有余水,就顺着缝滴楼下了,导致楼下天花板受损,沙发脏了。楼下要我赔偿20000元(远高于实际受损价值)并且阻止我继续施工。我的装修师傅认为是房屋质量有问题,但是因为是二手房,开发商都找不到了。现在我可以怎么办?我希望能尽快解决纠纷然后装修入住。