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办理土地使用证国土局要我签合同是否合法

我家里从开发区买了块地起房子,起好房子办理土地使用证时国土局要我家签一份合同才帮我们办理,不签就不办,合同的内容是70年后国家要收回土地,土地上的一切物品均属国家所有,不予赔偿届时,大概是这么个意思。但是我家了解到附件很多人他们买地起房子并且办好了土地使用证也没有被要求签这样的合同啊,请问国土局的做法是否合理,国.家的政.策... 展开
shoesbuyonline|2012-04-02 23:52 |来自北京市

其他答案

倾城倾国大美妞

土地是国家的,主要看你们是什么方式取得土地的使用权的!
2012-04-04 10:12
来自北京市

michael_msx

如果他们的条件过于苛刻,你就不签,大不了不办国土证,国土证这二年是没有什么太大的用处的。其实你买的土地,缴纳了土地出让的费用,你也没有土地的所有权,只有使用权,70年后国家收回是正常的,但是土地上的房屋是您的所有权,不予以赔偿,这个条件值得深究.
2012-04-04 08:40
来自北京市

党片建党大业

这个您好看当地片区当时出让土地的政策的。当时签合同上注明的条款。正常手续是70年后国家有权收回土地,但是对土地上的建筑应给与一定补偿。但是在不同时期不同政策下也有变动。至于土地性质,一般是出让与划拨。出让就是花钱“租”70年。你最好把原始合同拿到律师事务所去看看。
2012-04-03 22:20
来自北京市

oierh

到房管局和国土局咨询下嘛
2012-04-03 20:40
来自北京市

landlist

这是国家政策的哈
2012-04-03 20:33
来自北京市

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