公积金贷款额度不够,如何贷款剩余款子?房产正共有人必须是要有出资比例的人吗??
我买了一个二手房,51.8万元.现在首付了26.8万元,剩下的25万元想去贷款.我的公积金贷款最多是15万可以贷款,那还有10万只能商业贷款.请问:1\公积金贷款要用房产正吗?如果是,那我商业贷款怎么办?它办理也是需要房产正吧.2\可以组合贷款吗?必须是同一个银行了??3\我想房产正上写上我妈妈的名字,让她作为权利人..但听... 展开
其他答案
1.贷款无需房产证,他项权证即可!2.可以是组合贷款,必须是一个银行。3.确实,而且比中介说的还麻烦,你妈妈必须也有公积金才可以共同贷款。现在有些房管局逐渐正规和严格起来,由于你和你母亲都是成年人,所以必须做出资比例的公证后,房管局才会接受你们的房产证办理的登记。这样,房管局可以避免将来由出资比例的纠纷,避免成为附带被告。
2012-02-25 15:20
来自北京市
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