买的新房子有质量问题,请问我该怎么维权??

我买的新房子,去年拿到钥匙,今年约好装修公司准备装修了,进房才发现房子又质量问题,客厅、卧室、阳台都有裂缝,大的裂缝可以放进一根火柴,还有就是在客厅里轻轻一跺脚都会很明显的感觉到地板抖动,请问我该怎么维权?????应该找物业管理还是开发商????我可以要求他们按照现在的房价赔偿我吗 ??????