二手房交易流程和税费

1、普通住宅:契税(90平以下首套1%,二套3%;90-140平首套1.5%,二套3%)营业税(满5年不交,不满5年5.5%)个税(满5年房东在京无房不交,满5年房东在京有房1%;不满5年1%)非普通住宅:契税3%营业税(满5年交差额5.5%,不满5年全额5.5%)个税(满5年房东在京无房不交,满5年房东在京有房1%;不满5年1%)2、签合同(付定金、佣金),审核资格(以家庭为单位身份证号码),网签,资金监管,物业交接,交税过户,放款。全款最快7天过户 收起

1、普通住宅:契税(90平以下首套1%,二套3%;90-140平首套1.5%,二套3%) 营业税(满5年不交,不满5年5.5%) 个税(满5年房东在京无房不交,满5年房东在京有房1%;不满5年1%) 非普通住宅:契税3% 营业税(满5年交差额5.5%,不满5年全额5.5%) 个税(满5年房东在京无房不交,满5年房东在京有房1%;不满5年1%)2、签合同(付定金、佣金),审核资格(家庭为单位身份证号码),网签,资金监管,交税过户,物业交接,放款。全款最快7天过户 收起