买家悄悄买房“有无泡沫”让别人去说吧?（来自广州锦城花园小区）

 今年以来，广州楼价持续上涨，楼市“泡沫”又渐渐被重提起来，然而近两月买房的市民仍络绎不绝。今年5月，广州一手楼成交套数为13000多套，尽管6月成交量有所减少，但月成交量仍“过万”，总成交10502套。 与此同时，6月二手住宅成交成交量环比增长了近两成。二手住宅均价为9675元/平方米，全市各片区二手楼价全面超过2007年的历史高峰。据业内人士分析，目前买房的人多为二次或者二次以上的置业者，以换房为目的。 故事 1 为老婆上班方便换房到市中心 宁先生上个月买下了锦城花园一套80多平方米的二手房，总价122万元。结婚前，宁先生在白云区有一套70多平方米的两房单位。由于自己也在白云区上班，因此也还算方便。但结婚后，妻子在环市东上班，这下上班出现了困难，妻子每天都要坐一个多小时的公交车去公司，时常加班的她经常晚上20～21时才能回到家。思来想去，宁先生决定卖掉手头的房子移居到市中心。 考虑到妻子上班方便，也考虑到以后孩子读书的问题。夫妻两个决定把目标锁定在东山区。但目前东山区在售楼盘不多，他们看过君汇世家、肯辛顿等一手楼盘，但由于单价高面积又大，他们只好作罢。在朋友的推荐下，锦城花园成了他们最心仪的楼盘。最终，宁先生卖掉之前的房子作为首期，移居到了市中心。这样一来，妻子每天步行上班最多只需10分钟。 收起