想在另一个村买房子,只有宅基证,并且是老人的,卖房子的是老人的儿子,并且房子有可能拆迁,我需要办理哪些手续才能保证我的权益

您好 你是本村集体成员吗

你好,宅基地和经合法报建的农村宅基地房屋是可以在本村集体成员中合法转让的。但如果向非本村集体成员转让,面临风险比较大,无法办理产权。

这个协议怎么签订都是无效的