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商铺房产证与住宅房产证分别

一个商铺改建成住宅出售,但只能办理商铺房产证。请问商铺房产证和普通住宅的房产证有什么区别,有没有特别的限制,谢谢

热血燃情|2012-04-02 09:57 |来自北京市

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其他答案

产权的年限是不一样的,商铺是50年左右,住宅是70年的。另外以后您卖出的税费商铺要盈利的50%。另外商铺是不限购的,不限贷的,能贷50%

2012-04-04 10:05

来自北京市

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产权性质还是没变,是商业用房。产权年限短,变成二手房卖出的税费比较高,水电费用高。但是可以开公司,注册挂牌。

2012-04-03 22:29

来自北京市

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当然有区别了,商铺产权最多50年,而住宅是70年;以后卖出的话,税费不一样的,商铺税费很高!

2012-04-03 20:51

来自北京市

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使用年限不一样的

2012-04-03 19:43

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住宅为70年商住是50年

2012-04-03 19:18

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商铺房产证40年产权普通住宅的房产证50年产证

2012-04-03 18:57

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最主要的限制是买住宅又限购,买商铺不限购,而且商铺的税费比较多的。

2012-04-03 17:23

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商铺50年,住宅70年使用权

2012-04-03 14:57

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税费不一样

2012-04-03 13:26

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