没有买受人的书面委托书,我代签的房屋预定协议书有法律效力吗?

在7.27号,我和朋友在经过某楼盘时,被小区的环境吸引,售楼**要我们交纳一定费用办理了一个VIP,七月三十号,售楼**说我们看好的房子开盘,刚好我朋友28号出差,我去了小区,发现房子的价位高出我们的预期,决定不订购,第二天,在售楼**的鼓动下,我代朋友把交付办理VIP的钱就作为购买房子的定金,且代朋友签了购房预定协议书,回家后,我发现售楼**给我的资料里明文有规定在买受人不能到现场的情况下,可以委托他人代理,但必须要有买受人的身份证原件及复印件,买受人的书面委托书,代理人的身份证原件及复印件,我感觉售楼**是故意要我代签,请问,在这种情况下我代签的购房预定协议书有法律效力吗,我可以要求退定金不?恳请帮助。 收起